Bessere Lage geht nicht – 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger und doch absolut zentraler Lage …

Bessere Lage geht nicht – 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger und doch absolut zentraler Lage …
Zu Vermieten €680 - Erdgeschosswohnung
2432 70 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1960 Baujahr

Objektbeschreibung

Schön aufgeteilte helle 2 Zimmer-Wohnung mit eigenem PKW-Stellplatz in gepflegten Fünfparteienhauses mit Gemeinschaftsgarten.

Erdgeschoss links – Blickwinkel Haustür

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
– Diele
– Dusch-Badezimmer mit Fenster
– Küche mit Fenster
– Schlafzimmer mit Fenster zum Gemeinschaftsgarten
– sehr großzügiges helles Wohn-/Esszimmer

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus und ein großer, seperater Kellerraum.

Lage

Absolute Toplage im Zentrum von Sankt Augustin, in ruhiger Seitenstraße, mit gehobenem Wohnumfeld.

S-Bahn Linie 66 Siegburg – Bonn nur 3 Minuten zu Fuß !!!, Busbahnhof Sankt Augustin, Einkaufspark Huma, Markplatz Sankt Augustin, Discounter, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger, Bank und Restaurants ebenfalls fußläufig erreichbar.

ICE-Bahnhof Siegburg mit der S-Bahn oder mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar, der Flughafen Köln/Bonn ist über die ebenfalls nur 5 Autominuten entfernte Auffahrt zur BAB 560 in ca. 20 Minuten erreichbar.

Ausstattung

– Handtuchheizkörper im Dusch-Badezimmer mit Fenster
– beheizt wird die Wohnung über eine eigene, sparsame Gasetagenheizung !!!
– sehr helles und großzügiges Wohn- / Esszimmer
– Außenstellplatz direkt vor dem Haus
– großer, seperater Kellerraum
– der Garten hinter dem Haus kann mitgenutzt werden
– teilweise Rolläden

Sonstiges

Die Wohnung steht z.Z. leer und kann sofort, oder nach Absprache auch später bezogen werden.

Alle Angaben beruhen auf den uns vorgelegten Unterlagen, sowie Informationen des Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir jedoch hierfür keine Gewähr übernehmen.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Ort
  • Kaltmiete: 680 €
  • Warmmiete: 780 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Kaution: 2.040 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzmiete: 30 €
  • Separate WCs: 1
  • Wohneinheiten: 5
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1960
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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