Inflationssichere Anlage oder auch Eigennutzung ... - Eck Immobilienservice Immobilien Immobilienmakler

Zu Verkaufen €139.000 - Erdgeschosswohnung

2471 40 m² 1994 Baujahr

Objektbeschreibung

Helles, sonniges Appartement mit Blick und direkten Zugang in die Siegauen.

Bestehend aus einem geräumigen Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Süd-West Balkon und einem offenem Küchenbereich.
Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das hell geflieste Bad verfügt über Dusche, WC und Waschtisch.

Stauraum innerhalb der Wohnung bietet ein großer Einbauschrank in der Diele.

Außerdem steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Gemeinschaftsräume wie Fahrradabstellraum und Waschküche mit EIGENEN Anschlüssen stehen außerdem zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Außen Stellplatz hinter dem Haus !!

Aktuell ist die Wohnung seit 2015 sehr solide an einen älteren Herrn (Rentner) vermietet.

Das sehr gepflegte Wohnhaus mit 2 x 6 Wohnungen in besonders attraktiver Wohnlage machen dieses Angebot sowohl für Eigennutzer, wie auch für Kapitalanleger interessant.

Lage

Sehr gefragte, attraktive, ruhige Lage am Stadtrand von Hennef.

Einkaufmöglichkeiten Discounter (Aldi, REWE XXL), Bäckerei, Bushaltestelle unmittelbar fussläufig erreichbar.

Zentral und trotzdem landschaftlich reizvoll, direkt an den Siegauen gelegen !!

Ausstattung

Einbauküche mit allen E-Geräten.

Neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden.

Balkon mit Blick in die Siegauen.

Eigener PKW-Außenstellplatz geschützt hinter dem Haus.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, bzw. den uns vorliegenden Unterlagen und dienen der Vorinformationen und Objektbeschreibung.
Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Angaben keine Gewähr übernehmen.
Rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Angaben in dem zu schließenden, notariellen Kaufvertrag.