Leerstehende 59 m² 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon u. TG-Stellplatz in Troisdorf-Hütte …

Leerstehende 59 m² 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon u. TG-Stellplatz in Troisdorf-Hütte …
Zu Verkaufen €129.000 - Erdgeschosswohnung
2511 59 m² 1976 Baujahr

Objektbeschreibung

Die 59 m² große 3-Zimmer Wohnung verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung, einen abgeschlossenen Keller-Abstellraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Raumaufteilung:
– Eingangsbereich / Diele
– Wohnbereich mit offener Einbauküche
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Dusch-Badezimmer

Lage

Herzlich willkommen am Azaleenplatz 8 in Troisdorf! Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine gute nachhaltige Lage im Erdgeschoss eines gepflegten 6-stöckigen Mehrparteienhauses, das zu einer großen Wohnanlage mit insgesamt 126 Wohneinheiten gehört.

Der Azaleenplatz zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in Troisdorf aus. Die Umgebung ist geprägt von einem harmonischen Mix aus Wohn- und Grünflächen. Der nahegelegene öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die nahe gelegene Stadt Köln.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und andere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag in dieser Wohngegend besonders angenehm gestaltet. Der Azaleenplatz selbst bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die das städtische Leben mit den Vorzügen einer grünen Umgebung verbindet.

Ausstattung

– Fliesen
– Laminat
– Teppich
– Einbauküche
– Keller-Abstellraum
– Rollläden
– Tiefgaragenstellplatz
– Balkon

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, bzw. den uns vorliegenden Unterlagen und dienen der Vorinformationen und Objektbeschreibung.
Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Angaben keine Gewähr übernehmen.
Rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Angaben in dem zu schließenden, notariellen Kaufvertrag.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 6,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Friedrich-Wilhelms-Hütte
  • Hausgeld: 269 €
  • Kaufpreis: 129.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 20.000 €
  • Nutzfläche: 10 m²
  • Separate WCs: 1
  • Loggien: 1
  • Wohneinheiten: 126
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 1976
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

Grundriss ...

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