Möbel mitbringen – einziehen – ; luxuriös kernsaniertes Einfamilienhaus ruhige Anliegerstrasse …

Möbel mitbringen – einziehen – ; luxuriös kernsaniertes Einfamilienhaus ruhige Anliegerstrasse …
Zu Verkaufen €529.000 - Einfamilienhaus
2472 110 m² 2 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2020 Baujahr 477 m²

Objektbeschreibung

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse, großem Garten und Doppelgarage.

In 2020 – 2021 komplett KERNSANIERT, hier wurde, bis auf die Grundmauern ALLES hochwertigst erneuert.

Das Haus befindet sich in einem Neubau-Erstbezugs-Zustand !

Lage

Ruhige Wohnlage in einer Anliegerstrasse in Hennef – Bröl.

Hoher Freizeitwert da grünes Umfeld in direkter Nähe zu den Wiesen und Feldern entlang des Brölbachs.

Bushaltestelle mit Anbindung nach Hennef-Zentrum und Siegburg nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Große Tankstelle mit Shop und Restaurants im Ort.

Komplette Infrastruktur mit Schulen, Ärzte, allen Discountern etc. mit dem PKW in 5 Minuten in Hennef erreichbar.

Ausstattung

Drei Luxusbäder, 2 x Duschbad 1 x Wannenbad, alle mit Großformatfliesen ausgeführt.

Wände mit aufwendiger Spachtelputztechnik.

Großformat Bodenfliesen bzw. hochwertiges Fertigparkett.

Fußbodenheizung im gesamten Wohn- / Schlafbereich.

Klimaanlage im Dachgeschoß

Alle Fenster mit elektrischen Rollläden

Gesamte Beleuchtung mit modernen LED-Einbaulampen, zusätzlich LED Akzentbeleuchtung farblich einzustellen.

Neue, moderne, sparsame Gasheizung mit Warmwasserbereitung.

Alternativ kann auch mit der Kliamanalge geheizt werden !

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, bzw. den uns vorliegenden Unterlagen und dienen der Vorinformationen und Objektbeschreibung.
Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Angaben keine Gewähr übernehmen.
Rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Angaben in dem zu schließenden, notariellen Kaufvertrag.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 477 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Bröl
  • Kaufpreis: 529.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Nutzfläche: 30 m²
  • Separate WCs: 3
  • Terrassen: 2
  • Wohneinheiten: 1
  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Fertigparkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 2020
  • Zustand: neuwertig
  • Letzte Modernisierung: 2021
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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