TOP Lage! 3-Zimmer-Wohnung in Siegburg-Zentrum mit Balkon u. Einzelgarage ... - Eck Immobilienservice Immobilien Immobilienmakler

Zu Verkaufen €190.000 - Etagenwohnung

2499 73 m² 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1963 Baujahr438 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine ca. 73 m² große 3-Zimmer-Wohnung die sich im 1. Obergeschoss eines voll verklinkerten 3-Parteienhaus im Siegburger Zentrum befindet. Das vollständig unterkellerte Mehrfamilienhaus ist gepflegt und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein separater Kellerabstellraum.

Die Mieteinnahme der Wohnung beträgt aktuell 510 Euro monatlich und die der Einzelgarage aktuell 50 Euro monatlich.

Lage

Nachhaltig gefragte Wohnlage – nie Leerstand in der Vergangenheit !!!

Nur 5 Minuten zu Fuß zum ICE-Bahnhof Siegburg und ebenfalls nur 5 Fußminuten zum Stadtzentrum (Marktplatz).

Somit sind alle Geschäfte, Ärzte, Restaurants, selbst das Krankenhaus Siegburg ist fußläufig erreichbar.

Bushaltestelle direkt am Haus, KiTa ca. 100 m entfernt, Grundschule Wilhelm Ostwaldstr. ca. 500 m entfernt.

Ausstattung

– Voll verklinkerte Fassade
– Einzelgarage
– Ku.-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
– Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
– großer Balkon zum Garten
– Gartennutzung
– separater Kellerabstellraum
– Waschkeller mit separaten Anschlüßen für jede Wohneinheit
– Trockenkeller für die Hausgemeinschaft

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, bzw. den uns vorliegenden Unterlagen und dienen der Vorinformationen und Objektbeschreibung.
Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Angaben keine Gewähr übernehmen.
Rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Angaben in dem zu schließenden, notariellen Kaufvertrag.