Nachlassverwertung - Freistehendes EFH mit über 800 m² Grundstück und viel Potenzial ... - Eck Immobilienservice Immobilien Immobilienmakler

Zu Verkaufen €219.000 - Einfamilienhaus

2516 114 m² 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1972 Baujahr834 m²

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1972 massiv erbaute Einfamilienhaus verfügt über 4 Wohn- bzw. Schlafräume, ein volles Untergeschoss und einen weitläufigen Garten.

Das gesamte Objekt müsste grundlegend renoviert bzw. saniert werden!!!

Die Aufteilung sieht wie folgt aus:

Erdgeschoss:
– Diele mit Zugang zu allen folgenden Räumlichkeiten
– Wohn- / Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
– großzügige Küche
– Gäste-WC mit Fenster

Obergeschoss:
– Diele mit Zugang zu allen folgenden Räumlichkeiten
– Schlafzimmer 1
– Schlafzimmer 2
– Schlafzimmer 3
– Wannen-Dusch-Bad mit Fenster

Untergeschoss:
– Diele
– Waschküche
– Kellerraum / Hobbyraum
– Heizungsraum
– Öltank

Durch die Hanglage befindet sich der Hauptzugang ins Haus im Untergeschoss.

Rechts vor den Haus befindet sich ein PKW-Außenstellplatz. Der rechts neben dem Haus liegende und auf dem Grundriss als Stall benannte Raum, kann ideal als Werkstattraum genutzt werden oder eventuell zu einer Garage umgebaut werden.

Zur Zeit ist das Objekt ungeräumt. Über eine Räumung oder eine Übernahme des Inventars, kann im Zuge der Abwicklung verhandelt werden.

Lage

Herzlich willkommen im Lüderichweg 6 in Lohmar Durbusch!

Gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft im Ortsteil Durbusch, ist dieses Haus perfekt für Paare und Familien geeignet.
Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.

Die Umgebung bietet zahlreiche Wege zum Spazieren und Wandern sowie alle weiteren Vorteile eines ländlichen Lebens. Dennoch sind durch die nah umliegenden Städte Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bequem und schnell zu erreichen. Außerdem besteht eine gute Anbindung zu den Autobahnen A3 und A4. Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Ausstattung

– Rollläden
– großer Garten
– Vollkeller
– Werkstattraum
– Badewanne u. Dusche
– Terrasse
– Außenstellplatz
– Gäste-WC

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, bzw. den uns vorliegenden Unterlagen und dienen der Vorinformationen und Objektbeschreibung.
Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Angaben keine Gewähr übernehmen.
Rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Angaben in dem zu schließenden, notariellen Kaufvertrag.